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上海市住房和城鄉建設管理委員會等部門發布《關于加強住房贈與管理的通知》規定，自7月24日起，通過贈與方式轉讓住房的，受贈人應符合國家和本市住房限購政策；該住房5年內仍記入贈與人擁有住房套數。同時，強化住房交易登記管理，將贈與住房轉讓納入房屋交易核驗范圍，對贈與當事人不符合住房限購政策的，不予辦理交易登記手續。

貝殼研究院高級分析師潘浩認為，該政策旨在強化市場監管，杜絕通過贈予規避限購政策、進行炒房等現象發生，進而起到穩房價的作用。今年1月杭州出臺的《關于進一步加強房地產市場調控的通知》規定贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；今年4月寧波出臺的《關于進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》規定贈與人贈與住房后2年內在限購區域購買住房的，已贈與的住房計入贈與人家庭住房核查套數。相較而言，上海市的5年更為嚴格。

無錫市房地產調控領導小組辦公室發布《關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》規定，在調查分析基礎上，以二手住房網簽備案價格為基礎，剔除異常和非典型性的交易記錄，形成部分住宅小區的二手住房成交參考價格。該政策有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格。

海南省住房和城鄉建設廳要求，房地產開發企業、中介機構和網絡平臺要落實主體責任，對商業、辦公、LOFT（屋頂下的存物處，如閣樓）、公寓等房地產項目進行銷售和宣傳時，一律不得使用“不限購”“不限貸”等廣告信息誤導購房人購房；海南省房地產業協會也要充分發揮行業自律作用，倡議引導房地產企業、中介機構以及從業人員嚴格執行限購等政策，規范廣告宣傳行為，自覺維護房地產市場秩序。

杭州市發布的《關于構建共建共享公共服務體系的專項計劃（征求意見稿）》規定，實行差異化購房政策。選擇湘湖·三江匯未來城市先行實踐區等特定區域開展“職住平衡試點”，優先保障戶籍和工作在本區域的居民購房需求。探索研究特定區域購房政策，制定特定區域的差異化購房措施。

多措并舉穩地價

由于部分企業非理性競拍，導致一些地塊出讓價格高企；有些城市土地供給低于市場需求，導致土地市場熱度較高。為此，一些城市通過控地價、加大土地供給等措施，穩定土地價格。

東莞市住房和城鄉建設局發布的《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》指出，穩控住宅用地出讓價格。實行以“限房價、控地價、提品質”為主導的新型土地出讓方式，結合競保障性住房，研究更多靈活組合的方式，強化房價地價聯動機制。非房地產開發企業不得參加住宅用地（含商住用地）競買，企業聯合體參加競買的，房地產開發企業出資比例不得低于50%。建立有效的企業購地資金審查制度，競買企業需說明購地資金來源并承諾為自有資金，相關職能部門可對購地資金來源進行穿透式核查，確保競買企業購地資金依法合規。